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Investissement
Immobilier
Nous pensons que l'immobilier en tant qu'investissement est une option d'investissement durable et rentable. C'est pourquoi nous souhaitons rendre l'investissement immobilier simple, planifiable et sûr pour davantage de personnes en proposant un package sans souci. Du conseil individuel au financement, à la location et à la gestion. Nous nous occupons de chaque étape du processus.
Co-Living
Des logements rares et de plus en plus de locataires ?
Les concepts de co-living sont aussi notre réponse à la pénurie croissante de logements dans les zones urbaines. Les espaces de vie existants sont divisés de manière à créer des appartements meublés et des zones communes qui peuvent accueillir plusieurs locataires.
Pourquoi investir dans l'immobilier de co-living ?
01
Des revenus locatifs plus élevés
Les biens immobiliers t'offrent la possibilité de servir de source de revenus passive.
Les biens immobiliers de co-living génèrent plus de revenus locatifs que les biens immobiliers de location traditionnels en raison d'un taux d'occupation plus élevé.
02
Une forte demande
En raison du manque croissant de logements dans les zones urbaines et du besoin de concepts de logement flexibles, les biens immobiliers de co-living sont très populaires. Et la demande augmente.
03
Avantages fiscaux (en Allemagne)
Il existe des incitations fiscales, notamment des amortissements, des avantages fiscaux pour les biens locatifs et la possibilité de réaliser des bénéfices sans payer d'impôts.
04
Grande sécurité d´investissement
En raison de leur emplacement et de leur concept, les biens immobiliers de co-living présentent un faible risque de perte de loyer. En général, les biens immobiliers sont considérés comme relativement résistants à la crise, car la demande de logements se maintient même en période de difficultés économiques.
Tous services inclus
Financement, location et gestion. Nous nous occupons de tout.
Propriétés exclusives avec 6% de rendement dans des emplacements A.
Financement à partir de 2 500€ mt. Revenu net
Des revenus locatifs réguliers. Dès le début.
À propos de nous
Chez CM Immobilien, nous sommes une entreprise gérée par ses propriétaires, avec plus de 10 ans d'expérience dans l'achat et la vente de biens immobiliers dans la région Rhin-Main. Nous nous concentrons principalement sur les biens immobiliers de co-living en tant qu'investissement, car nous croyons en la meilleure utilisation possible des logements existants. Pour nous, les investissements immobiliers attrayants et le logement durable vont de pair.
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Wer kann investieren?Jeder, der über ein Nettoeinkommen von mindestens 2.500€ verfügt und ein Eigenkapital von 10% oder 150-300€ monatlich mitbringt. Wir finden eine Immobilie, die für deine Anlagestrategie am besten ist.
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Wer kümmert sich um die Finanzierung?Wir. Von der individuelle Beratung über die Finanzierung bis hin zur Vermietung und Verwaltung - damit du optimal profitieren kannst.
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Wer kümmert sich um die Vermietung und Verwaltung?Wir. Von der individuelle Beratung über die Finanzierung bis hin zur Vermietung und Verwaltung - damit du optimal profitieren kannst.
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Wie sieht eine Co-Living-Immobilie aus?In der Regel bestehen die Co-Living Apartments aus 4-6 Zimmern. Jedes Zimmer ist möbliert und verfügt über ein separates Schloss. Eine Küche und ein Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
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Welche Lagen gibt es?Wir bieten Co-Living-Immobilien in top A-Lagen des Rhein-Main-Gebiets. Dazu zählen Frankfurt am Main, Mannheim, Heidelberg und Bensheim.
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