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Investition
Immobilie
Wir glauben daran, dass Immobilien als Kapitalanlage eine nachhaltige und rentable Anlageoption sind. Deswegen möchten wir das Investieren in Immobilien für mehr Menschen einfach, planbar und sicher machen, indem wir ein Rundum-sorglos-Paket bieten. Von der individuellen Beratung bis hin zur Finanzierung, Vermietung und Verwaltung. Wir kümmern uns um jeden Schritt des Prozesses.
Co-Living
Knapper Wohnraum und immer mehr Mieter?
Co-Living-Konzepte sind auch unsere Antwort auf den zunehmende Wohnungsmangel in urbanen Gebieten. Bestehende Wohnflächen werden dabei so aufgeteilt, dass möblierte Apartments und gemeinschaftlich genutzte Bereiche entstehen, die mehreren Mietern Platz bieten.
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Wieso in Co-Living-Immobilien investieren?
01
höhere Mieteinnahmen
Immobilien bieten dir die Möglichkeit als passive Einnahmequelle zu dienen.
Co-Living-Immobilien generieren wegen der höheren Auslastung mehr Mieteinnahmen als herkömmliche Mietobjekte.
02
hohe Nachfrage
Aufgrund des zunehmenden Mangel an Wohnraum in urbanen Gegenden und dem Bedarf an flexiblem Wohnkonzepten erfreuen sich Co-Living-Immobilien großer Beliebtheit. Und die Nachfrage steigt.
03
Steuervorteile
Es gibt steuerliche Anreize, darunter Abschreibungen, steuerliche Vergünstigungen für Mietobjekte und die Möglichkeit, Gewinne steuerfrei zu realisieren.
hohe Sicherheit
04
Co-Living-Immobilien haben aufgrund ihrer Lage und ihres Konzeptes ein geringes Mietausfallrisiko. Generell gelten Immobilien als relativ krisensicher, da die Nachfrage nach Wohnraum auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten bestehen bleibt.
All in One
Finanzierung, Vermietung und Verwaltung. Wir kümmern uns um alles.
Exclusive Immobilien mit 6% Rendite in A-Lagen.
Finanzierung schon ab 2.500€ mt. Nettoeinkommen
Regelmäßige Mieteinnahmen. Von Beginn an.
Über uns
Wir bei Immoflow Concepts sind ein inhabergeführtes Unternehmen mit über 10 Jahren Erfahrung im An- und Verkauf von Immobilien im Rhein-Main-Gebiet. Unser Fokus liegt vor allem auf Co-Living-Immobilien als Kapitalanlage, da wir an die bestmögliche Nutzung von vorhandenem Wohnraum glauben. Attraktive Immobilieninvests und zukunftsfähiges Wohnen gehen für uns Hand in Hand.
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Wer kann investieren?Jeder, der über ein Nettoeinkommen von mindestens 2.500€ verfügt und ein Eigenkapital von 10% oder 150-300€ monatlich mitbringt. Wir finden eine Immobilie, die für deine Anlagestrategie am besten ist.
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Wer kümmert sich um die Finanzierung?Wir. Von der individuelle Beratung über die Finanzierung bis hin zur Vermietung und Verwaltung - damit du optimal profitieren kannst.
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Wer kümmert sich um die Vermietung und Verwaltung?Wir. Von der individuelle Beratung über die Finanzierung bis hin zur Vermietung und Verwaltung - damit du optimal profitieren kannst.
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Wie sieht eine Co-Living-Immobilie aus?In der Regel bestehen die Co-Living Apartments aus 4-6 Zimmern. Jedes Zimmer ist möbliert und verfügt über ein separates Schloss. Eine Küche und ein Bad zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ebenfalls vorhanden.
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Welche Lagen gibt es?Wir bieten Co-Living-Immobilien in top A-Lagen des Rhein-Main-Gebiets. Dazu zählen Frankfurt am Main, Mannheim, Heidelberg und Bensheim.
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